Investissements
Au cœur d’Astamar Asset Management LLC se trouve une philosophie d’investissement disciplinée fondée sur des rendements ajustés au risque, la préservation du capital et la croissance grâce à l’innovation.
Notre véhicule phare, Latitude 20 Equity Fund LLC, est un fonds de capital-investissement immobilier américain (structuré comme une REIT) qui investit exclusivement sur les marchés mexicains à forte demande. Nous ciblons un mélange de propriétés génératrices de revenus à court terme et de projets de développement à forte valeur ajoutée, en privilégiant l'immobilier haut de gamme dans des zones émergentes et stabilisées.
Orientation d'investissement :
Propriétés de location à court terme : unités de vacances entièrement meublées et à haut rendement gérées sur des plateformes comme Airbnb, VRBO et Booking.com.
Développements à partir de zéro : investissements en actions dans des projets résidentiels de luxe et à usage mixte.
Land Banking : acquisitions foncières stratégiques dans des corridors de croissance en vue d'un futur droit, d'une revente ou d'un développement.
Opportunités de valeur ajoutée : repositionnement d'actifs en difficulté ou sous-performants par le biais de rénovations, de changements de marque et de refonte opérationnelle.
Stratégie de localisation :
Nous nous concentrons sur les marchés les plus résilients et les plus dynamiques du Mexique :
Riviera Maya : Tulum, Playa del Carmen, Puerto Morelos, Cancún
Côte Pacifique : Puerto Vallarta, Sayulita, Bucerías, Cabo San Lucas
Pôles de croissance urbaine : Mérida, Guadalajara, Mexico
Avantages de l'investissement :
L’accès à des opportunités hors marché de qualité institutionnelle est rarement disponible pour les investisseurs individuels.
La structure basée sur des actifs mexicains et gérée par les États-Unis offre une diversification des devises et une stabilité transfrontalière.
Des dividendes trimestriels et des sorties ciblées sur 2 à 5 ans par cycle immobilier garantissent des flux de trésorerie et une appréciation du capital.
Pour investir dans Latitude 20 Equity Fund LLC, les particuliers ou les entités doivent :
Soumettez un contrat d’abonnement complété.
Soumettez une vérification en tant qu'investisseur accrédité (conforme à la règle 506c du Reg D).
Fournir la source des fonds et les documents d'identité conformément aux protocoles AML/KYC.
Financer leur investissement par virement bancaire sur le compte de fonds désigné.
Recevez la confirmation de votre participation au capital et la documentation d’intégration des investisseurs.
Comment investir
Pour investir dans Latitude 20 Equity Fund LLC, les particuliers ou les entités doivent :
Soumettez un contrat d’abonnement complété.
Soumettez une vérification en tant qu'investisseur accrédité (conforme à la règle 506c du Reg D).
Fournir la source des fonds et les documents d'identité conformément aux protocoles AML/KYC.
Financer leur investissement par virement bancaire sur le compte de fonds désigné.
Recevez la confirmation de votre participation au capital et la documentation d’intégration des investisseurs.
Critères d'investisseur accrédité
(Basé aux États-Unis)
Pour être admissible selon la définition de la SEC, un investisseur doit répondre à au moins l'une des conditions suivantes :
Valeur nette supérieure à 1 000 000 $ (excluant la résidence principale), individuellement ou conjointement avec le conjoint/partenaire.
Revenu annuel supérieur à 200 000 $ (individuel) ou 300 000 $ (conjoint) au cours des deux dernières années avec espoir de maintien.
Détenir certaines certifications professionnelles (par exemple, licences de série 7, 65 ou 82).
Les investisseurs étrangers doivent respecter des normes équivalentes dans leur juridiction et confirmer leur conformité au règlement S, le cas échéant.
Relations avec les investisseurs
Documents de fonds disponibles :
Mémorandum de placement privé (PPM) : aperçu juridique et financier détaillé.
Prospectus du fonds : Plan stratégique, analyse de marché et projections financières.
Contrat de souscription : requis pour allouer des capitaux propres au fonds.
Contrat d'exploitation (disponible sur demande) : Gestion, droits et responsabilités.