Investments
Astamar Asset Management LLC'nin temelinde riskten arındırılmış getiri, sermayenin korunması ve inovasyon yoluyla büyüme üzerine kurulu disiplinli bir yatırım felsefesi yer almaktadır.
Amiral gemimiz Latitude 20 Equity Fund LLC, yalnızca yüksek talep gören Meksika pazarlarına yatırım yapan ABD merkezli bir özel sermaye gayrimenkul fonudur (GYO olarak yapılandırılmıştır). Kısa vadeli gelir getiren gayrimenkuller ve yüksek değerli geliştirme projelerinin bir karışımını hedefliyoruz ve gelişmekte olan ve istikrarlı bölgelerdeki birinci sınıf gayrimenkullere odaklanıyoruz.
Yatırım Odaklı:
Kısa Dönem Kiralık Mülkler: Airbnb, VRBO ve Booking.com gibi platformlarda yönetilen, tam donanımlı, yüksek getirili tatil birimleri.
Temelden Geliştirmeler: Lüks konut ve karma kullanımlı geliştirmelere sermaye yatırımları.
Arazi Bankacılığı: Gelecekte hak sahibi olmak, yeniden satmak veya geliştirmek için büyüme koridorlarında stratejik arazi edinimleri.
Katma Değerli Fırsatlar: Yenileme, yeniden markalama ve operasyonel revizyon yoluyla sıkıntılı veya düşük performans gösteren varlıkların yeniden konumlandırılması.
Lokasyon Stratejisi:
Meksika'nın en dayanıklı ve hızla değer kazanan pazarlarına odaklanıyoruz:
Riviera Maya: Tulum, Playa del Carmen, Puerto Morelos, Cancun
Pasifik Kıyısı: Puerto Vallarta, Sayulita, Bucerías, Cabo San Lucas
Kentsel Büyüme Merkezleri: Mérida, Guadalajara, Meksiko
Yatırım Avantajları:
Bireysel yatırımcılara nadiren sunulan piyasa dışı, kurumsal düzeydeki fırsatlara erişim.
ABD yönetimindeki Meksika varlık bazlı yapı, para birimi çeşitlendirmesi ve sınır ötesi istikrar sağlıyor.
Çeyreklik temettüler ve gayrimenkul döngüsü başına 2-5 yıllık hedefli çıkışlar nakit akışını ve sermaye artışını garanti eder.
Latitude 20 Equity Fund LLC'ye yatırım yapmak için bireylerin veya kuruluşların şunları yapması gerekir:
Tamamlanmış Abonelik Sözleşmesini gönderin.
Akredite Yatırımcı olarak doğrulama sürecinden geçin (Reg D Kuralı 506c uyumlu).
AML/KYC protokollerine uygun olarak fon kaynağını ve kimlik belgelerini sağlayın.
Yatırımlarını, belirlenen fon hesabına havale yoluyla gerçekleştirebilirler.
Hisse senedi paylarının onayını ve yatırımcı kabul belgelerini alın.
Nasıl Yatırım Yapılır
Latitude 20 Equity Fund LLC'ye yatırım yapmak için bireylerin veya kuruluşların şunları yapması gerekir:
Tamamlanmış Abonelik Sözleşmesini gönderin.
Akredite Yatırımcı olarak doğrulama sürecinden geçin (Reg D Kuralı 506c uyumlu).
AML/KYC protokollerine uygun olarak fon kaynağını ve kimlik belgelerini sağlayın.
Yatırımlarını, belirlenen fon hesabına havale yoluyla gerçekleştirebilirler.
Hisse senedi paylarının onayını ve yatırımcı kabul belgelerini alın.
Akredite Yatırımcı Kriterleri
(ABD merkezli)
SEC'in tanımına göre, bir yatırımcının aşağıdakilerden en az birini karşılaması gerekir:
Eşi/partneri ile birlikte veya bireysel olarak net varlığı 1.000.000 ABD Doları'nın üzerinde olan (birincil ikametgah hariç).
Son iki yıldır yıllık gelirinin 200.000$ (bireysel) veya 300.000$ (ortak) üzerinde olması ve bu gelirin korunması beklentisi.
Belirli mesleki sertifikalara sahip olun (örneğin, Seri 7, 65 veya 82 lisansları).
Yabancı yatırımcıların kendi yargı bölgelerindeki eşdeğer standartları karşılamaları ve varsa Yönetmelik S'ye uyumu teyit etmeleri gerekmektedir.
Yatırımcı İlişkileri
Mevcut Fon Belgeleri:
Özel Yerleştirme Muhtırası (PPM): Ayrıntılı yasal ve finansal genel bakış.
Fon Prospektüsü: Stratejik plan, piyasa analizi ve finansal projeksiyonlar.
Abonelik Sözleşmesi: Fona sermaye tahsisi için gereklidir.
İşletme Sözleşmesi (talep üzerine sunulur): Yönetim, haklar ve sorumluluklar.