Inversiones
En el núcleo de Astamar Asset Management LLC se encuentra una filosofía de inversión disciplinada basada en retornos ajustados al riesgo, preservación del capital y crecimiento a través de la innovación.
Nuestro vehículo insignia, Latitude 20 Equity Fund LLC, es un fondo de capital privado inmobiliario con sede en EE. UU. (estructurado como un REIT) que invierte exclusivamente en mercados mexicanos de alta demanda. Nos enfocamos en una combinación de propiedades rentables a corto plazo y proyectos de desarrollo de alto valor, con especial atención en bienes raíces premium en zonas emergentes y estables.
Enfoque de inversión:
Propiedades de alquiler a corto plazo: unidades vacacionales completamente amuebladas y de alto rendimiento administradas en plataformas como Airbnb, VRBO y Booking.com.
Desarrollos desde cero: inversiones de capital en desarrollos residenciales y de uso mixto de lujo.
Banca de tierras: adquisiciones estratégicas de tierras en corredores de crecimiento para su titulización, reventa o desarrollo en el futuro.
Oportunidades de valor agregado: reposicionamiento de activos en dificultades o de bajo rendimiento a través de renovaciones, cambios de marca y revisión operativa.
Estrategia de ubicación:
Nos centramos en los mercados más resilientes y de más rápida apreciación de México:
Riviera Maya: Tulum, Playa del Carmen, Puerto Morelos, Cancún
Costa Pacífica: Puerto Vallarta, Sayulita, Bucerías, Cabo San Lucas
Centros de Crecimiento Urbano: Mérida, Guadalajara, Ciudad de México
Beneficios de la inversión:
El acceso a oportunidades de nivel institucional fuera del mercado rara vez está disponible para inversores individuales.
La estructura basada en activos mexicanos administrada por EE. UU. proporciona diversificación de divisas y estabilidad transfronteriza.
Los dividendos trimestrales y las salidas objetivo de 2 a 5 años por ciclo inmobiliario garantizan el flujo de caja y la apreciación del capital.
Para invertir en Latitude 20 Equity Fund LLC, las personas o entidades deben:
Envíe un acuerdo de suscripción completo.
Someterse a la verificación como inversionista acreditado (compatible con la regla 506c del Reglamento D).
Proporcionar la fuente de fondos y documentación de identidad de acuerdo con los protocolos AML/KYC.
Financiar su inversión mediante transferencia bancaria a la cuenta de fondos designada.
Recibir confirmación de su participación accionaria y documentación de incorporación de inversionistas.
Cómo invertir
Para invertir en Latitude 20 Equity Fund LLC, las personas o entidades deben:
Envíe un acuerdo de suscripción completo.
Someterse a la verificación como inversionista acreditado (compatible con la regla 506c del Reglamento D).
Proporcionar la fuente de fondos y documentación de identidad de acuerdo con los protocolos AML/KYC.
Financiar su inversión mediante transferencia bancaria a la cuenta de fondos designada.
Recibir confirmación de su participación accionaria y documentación de incorporación de inversionistas.
Criterios para inversores acreditados
(Con sede en EE. UU.)
Para calificar según la definición de la SEC, un inversor debe cumplir al menos uno de los siguientes requisitos:
Patrimonio neto superior a $1,000,000 (excluyendo la residencia principal), individualmente o en conjunto con su cónyuge/pareja.
Ingresos anuales superiores a $200,000 (individual) o $300,000 (conjunto) durante los últimos dos años con expectativa de mantenerlos.
Tener determinadas certificaciones profesionales (por ejemplo, licencias de las series 7, 65 o 82).
Los inversores extranjeros deben cumplir estándares equivalentes en su jurisdicción y confirmar el cumplimiento de la Regulación S, si corresponde.
Relaciones con los inversores
Documentos del Fondo Disponibles:
Memorando de Colocación Privada (PPM): descripción legal y financiera detallada.
Prospecto del Fondo: Plan estratégico, análisis de mercado y proyecciones financieras.
Acuerdo de suscripción: necesario para asignar capital en el fondo.
Acuerdo operativo (disponible a solicitud): administración, derechos y responsabilidades.